Sæbøvik gamle kommunehus

Sentralt beliggende næringseigedom i sentrum av Sæbøvik på Halsnøy. Næringsbygg i 3 etasjar + kjellar og loftsetasje.

Bygd 1952 som kommunehus for tidlegare Fjelberg kommune. Seinare nytta til kontor for offentleg og privat tannlege, prestekontor mm.

Plasstøypt betong ytterveggar og dekker, gavltrekanter av bindingsverk med utvendig trekledning. Sperretak med undertak av bord og tekking med skifer.

Eigedommen har planstatus som offentlege bygg, og i reguleringsplan står det at det kan førast opp bygg med maks 3 etg + underetasje. Det er såleis naudsynt med dispensasjon eller ny plan/planendring om eigedommen skal nyttast til eit anna føremål. 

Det er ikkje parkering på eigedommen. Det er særs viktig å merka seg at for å få regulert eigedommen til anna føremål vil reguleringsmyndighetane sette som vilkår at krav til tinglyste parkeringsplassar er oppfylt.

Eigedommen selges som den er under visning. Kjøpar plikter å gjere seg kjent og undersøkja eigedommen og bygningen nøye, gjerne saman med fagkyndig, før bud inngis.

Prisantydning

Prisantydning. Eigedommen gnr 192 bnr 11 vert seld på den frie marknaden. Gje bud.

Følgjande omkostningar kjem i tillegg for kjøpar:

Dokumentavgift: 2,5 % av kjøpesum.

Tinglysingsgebyr for skøyte: kr 525,-.

Eigedommen ligg fint til i sentrum av Sæbøvik på Halsnøy.

Halsnøy er den største øya i ei samling av øyer i Kvinnherad kommune, og er den mest folkerike øya i kommunen.

Med ferje kan man reise til Ranavik på nordspissen av Halsnøy til Skjærsholmane på Stord, eller frå Sydnes til Utbjoa, eller kjøre undersjøisk tunell til Sunde/Husnes.

Næringsbygg frå 1954. Enkelte kontorer er i brukbar oppusset stand. Bygget er gjennomgåande lite vedlikeholdt og oppgradert. Vinduene er gamle.

Det er fuktproblemer i yttervegg mot sørøst. Det er IKKJE parkering på eigedommen.

Fyring/oppvarming er elektrisk, varmepumpe i tannlegelokaler. Seljar har ikkje energimerka bygningen, og det må difor leggjast til grunn at bygningen på prinsipielt grunnlag har energikarakter G, og oppvarmingskarakter Rød.

Kjellar: Diverse lagerrom.

1.etasje: Diverse kontor, bl.a tannlege, venterom og Wc

2.etasje: 6 kontor, pauserom og gang.

3.etasje: Møtesalar, kjøkken og garderobe.

Loft: Gang og 2 rom.